我爸爸有套房子是我爷爷给他的，不过这套房子没有什么户口啊，产权等相关证书，可是这套房子，我爸爸居住已经有20年了，法律上有个规定，应该是说住了有20年就算是事实了，这套房子就是自己的了，现在那里正好要动迁了，当中还在和动迁组交涉，现在问题来了，我爸爸的哥哥从外地跑过来要分这个房子，我就是想问，我爸爸的哥哥有有权利分享这套房子吗？？？按理说，这套房子没有任何户口和产权等相关证书的，现在只能按照我爸爸在哪里居住了20年，这条规定来定义，虽然房子事先是我爷爷住的，可是20年前他就会乡下去了，这套房子就一直我爸爸住着的，所以我想既然这套房子没有什么产权之类的东西，那当然是不属于我爷爷的，所以我爸爸的哥哥因该没有理由来分享这套房子的动迁吧？？？我的问题不是在于这套房子能否拿到动迁费，这当中肯定很复杂，我只想问，这套房子我爸爸的哥哥有权利来分享么？我爷爷很早就去世了
房产纠纷
2010-10-11 20:43:30
共有5位律师解答
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如果确实是爷爷的房子，兄弟是有权要求分割的（遗产），但这种房子往往存在其他权利凭证，建议找出来，否决遗产分割就可以了。提供进一步线索，便于律师帮你分析。
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烦请提供房子的具体信息，如属于什么性质的房屋，具体位置等等。一般来说房屋都有权利人（所有权人或使用权人）。虽然没有产权证但应该有相关记载，可能需要到有关部门查询。
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如果这套房子没有产权证，那么权属就很难确认，不过你父亲作为实际居住人，当然享有动迁权益，你叔叔既没有户口也没有继承权，那么对这套房子就没有实际的权益，不应该分。
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