你好 有个事情找您咨询一下 我上星期在中介看中一套二手房，当时谈定的价格是38.66万，当时付了1万定金给房主，签了合同，上面的付款当时明确说明了是13.66万现金和25万贷款（25万贷款是中介说可以贷到这么多） 今天中介打电话过来说十一以后政策变了，贷款只能贷到22.5万，首付不够 还要加2.5万现金，可是我又没有2.5万现金。请问我能要求房主退我1万定金吗？ 如果房主不退我能起诉房主和中介吗？
合同纠纷
2010-10-08 22:26:06
共有3位律师解答
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你所说可以。
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定金是保证原合同的履行，现变更合同内容双方可协商，若协商不成，按原合同履行，现中介单方违约应承担责任
至于退回定金应是解除合同的请求，协商解决，若协商不成，可诉讼要求给付。 -
你好，需要看合同中对贷款是如何约定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
