我去年10月交2万元定金并且签订房屋认购单，现在开发商以各种理由将每平米上涨500多元，我是否可以要求维持原价
合同纠纷
2010-10-08 13:59:37
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定金合同是从合同，一方对主合同违约要承担定金罚则的法律后果。所以，要看你们签订的主合同的约定条款。
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你有权要求维持原价！
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房屋认购书具有法律效力是有前提的即房开公司必须具备销售商品房的条件，如果房开商没有取得《商品房销售许可证》，那么其与购房者签定的房屋认购书也是无效的。也就是说，您在与房开商签定认购书时，该房开商还没有取得《商品房销售许可证》，因此他们所签定的房屋认购书是无效的，但是一旦房开商取得了《商品房销售许可证》，房开商就必须为所有的纠纷承担责任，认购书在这时也同时具备了法律效力。
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