北京市京华律师事务所马传贞律师解答:业主交纳物业费的依据是物业服务合同,根据相关法律法规的规定,物业服务公司不得违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自提高收费标准。对此,业主可以拒绝交纳,如果已经交纳,业主有权请求物业服务企业退还其已收取的违规费用,人民法院对此应予支持。
本报实习记者 李川整理