本人所租赁的店铺被承包出去,期限大概是二十年,现在的所有者要对店铺进行改造升级,并准备要拆除重建,本人与之前所有者合同还有两年,请问在合同期内未经我允许可以拆建吗?如本人允许,对方加租金或是要求收取赞助费合理吗?加租金或是赞助费有规定在哪个数字范围吗?
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正常在租期内他们改建要和你协商处理,如果违约,可以要求对方赔偿违约金,至于赞助费是不合理的。
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对你造成的损失,你可以要求赔偿,你有权要求对方继续履行合同,否则要求对方给予补偿,如有需要,请与我联系,我给你提供全面的法律帮助!
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您好,现在回答您的问题:
你有权要求对方继续履行合同,如果强行要求你搬迁,那么对你造成的损失,你可以要求赔偿。
你还可以有条件的允许对方拆迁,比如说拆迁修建好后,租金不变、面积不变等!
如有需要,请与我联系,我给你提供全面的法律帮助!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。