我家买的楼房有三年了，可是今年我家楼下发现漏水，我们把从厨房通往阳台的水管截了，水管是埋在地板下面的，是开发商建的时候就这样的，现在我家的墙反潮，到处都有这种现象，我们找了物业，物业说过了合同保修期了，水，地暖都 是保修两年的，我们就想问一下，责任究竟该由谁负责，麻烦你帮我们分析一下，水可能已经漏好长时间了，只是我们不知道，直到楼下漏水才知道地板下还有这样的水管
房产纠纷
2010-10-05 23:24:10
共有2位律师解答
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保修期内开发商负责。
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虽然已过工程质保期，但是房屋出现漏水质量问题，开发商应该承担维修等责任，协商不成可诉讼解决，详情请电话咨询为佳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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