最近我父母想把一套按揭的房子转户给我(还有8年按揭),我和老公结婚6年一直未领过结婚证,现在父母把房子给了我,请问如果房子转户给我后,我又和老公去领结婚证了这套房子是不是被视为夫妻共同财产了?
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假如父母这套房子过户到了你名下,看房产登记日期与结婚登记日期看哪个在前,哪个有后。如房产登记在前,房产为个人财产。结婚登记在前,房产为夫妻共同财产。不过你与你父母可以签订一份赚与协议,去公证处办理一下公证,明确房产只赠与你一个人,你的配偶、子女对该房产不享有任何权利,这样房子就是你一个人的。
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你父母与你可以办理个财产公证,不作为夫妻共同财产处理
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你父母可以与你去办理个财产赠与的公证,不作为夫妻共同财产处理
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在赠与时写明只赠与你一人,属于你的个人财产
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您好,您的问题已获悉,现解答如下:
1、您和您老公现在属于同居关系,婚姻关系以到婚姻机关登记领取结婚证为准;
2、如果房子过户以后您再和您老公领结婚证,结婚前(领取结婚证前)已缴纳的按揭款属于您的婚前个人财产,无须公正。
以上回答希望对您有所帮助,如有疑问欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。