我们通过中介看中一套房子，当时中介要我们双方签协议，房产证是儿子的名字，父母说儿子在外地，于是代签了转卖协议（没有授权委托书），我们交了一千元的定金并签了协议，协议上有双方的签名（卖方为父母代签）和手印还有中介的公章，协议约定的违约金为五万元。他儿子从外地赶回来准备交易，但就在交易的时候卖方一家突然反悔。请问我们的权益怎么去主张，卖方的父母有责任吗？中介有责任吗？ 问题补充： 当时中介还曾经从房主的父母手中拿到过一份房主的委托书，但委托书只是手写的有签名加手印，但中介说是无效（那份委托书被房主的父母拿着），叫房主回昆明签字。但房主回昆明后在准备办公证的时候当场反悔，还说我们给的价格太低了，叫中介对我们说要加价，我们不干，于是他们不卖了。
房产纠纷
2010-10-03 21:53:32
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如无授权委托，他人无权转让，合同无效。他们应赔偿损失。
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除非授权，否则无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
