我现有个商铺想出售，可是租期还没有到这个问题怎么解决？？？
房产纠纷
2010-10-04 14:27:15
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可以与租户说明，其有优先购买权。如果放弃可以与买家说明
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根据《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
你出卖可以，但是要提前告知承租人，告知其如果想购买，那么提前和你协商，如果不购买，你就要卖给他人，但是你卖给他人之后，此租赁合同未到期，租赁合同对新房主继续有效。
对于你的房屋还在出租的事实，建议你也要告知新房主，以避免不必要的矛盾。 -
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