各位律师们好，因为男方有外遇和家暴原因，我已经起诉法院要求离婚。家有一13岁男孩和一套产权证上祖孙3代的房产，（爷爷，儿子和孙子）。现在离婚正在进行中，我要求要孩子的抚养权和我对于房产（现老公占有比例三分之一的份额）进行分割或折价补偿。房子是他家出钱在孩子3岁后卖了原婚房后买的，原婚房是婚前买的。但我手上有现老公曾经商业贷款10万的凭据。（房子买时30多万）可能男方找到法院的人，现在法官处处维护他家的利益，调解了3次，男方要求要孩子的抚养权，只有在孩子的抚养权给了他以后，才肯给我30万补偿款，（现居住房子价值200多万），因为他在家不停的找茬影响孩子学习，我已经选择搬家租房住。法官说：男方家有想法，怕儿子的抚养权给你后，孩子成年后，因为产权证上有孩子的份额，怕到时候男方什么都没了，人财两空。我有些不明白的是：孩子的抚养权到底如果给男方了，对男方和我有什么利弊？如果我不放弃抚养权的话，是否只有在析产后确定份额再离婚？我怎样才能利益最大化？
婚姻家庭
2010-10-02 17:33:17
共有3位律师解答
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你好，孩子已经满十周岁，可以自己选择随父母一方生活，房屋根据登记权利人的名字确定份额，如果孩子奶奶还在，范围应当分割为五份，你分割其中五分之一。如果调解方案你不能接受，法院不会强行做出调解书的。孩子的财产归宿于孩子，父母无权处分。
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建议委托律师提供帮助。
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建议找律师实际操作，有利于维护当事人的合法权益,涉及离婚及财产处理，对证据的利用很关键.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
