本人在05年的时候按揭买了一套商品房，于08年5月还清银行所有贷款。由于当初是银行按揭的，所以我们在06年4月接房的时候就把办理房产证和土地使用证的一切费用交到售房部。我们于08年10月拿到房产证，不过至今都还没有拿到土地使用证。去问了很多次，开发商那边就说是办不到。也不知道具体原因（有的说我们买的商品房的那几栋楼土地相关部门根本就没有批的；有的又说是开发商拿到我们的土地使用证贷款去了；我们挨着的几栋楼都无法办理土地使用证。）。请问现在我们该怎么办呢？急！急！急！ 电话：13698246336
房产纠纷
2010-10-09 19:20:54
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可以到土地管理部门（国土局）去查询是否办理了用地批准许可，到规建部门查询有无正规的报建手续，如果有以上手续，那就是开发商的原因，否则属违规建房，合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
