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父母身后留下的房产,并未立有遗嘱。共有6个子女,其中2个先父母去世。房产最终经商议由我出资购买,然后购房现金再平分成6份,每家一份,并立有协议,每人都有签字(但并未留手指印),已去世的由其子女签字确认。 但因为当时情况,并没有立即去房产局过户。7年了,也一直因为身在各地,难得齐聚一室,至今也没有完成过户手续。现房价疯涨,已超出当时成交价两倍,导致现在他们都反悔。 请问我该怎么办?协议有用吗?
房产纠纷
2010-09-26 13:36:51
共有2位律师解答
你好,协议有效。只要在签订协议时各方是真实意思表示,没有受到欺诈、胁迫,没有损害国家、集体和第三人的利益,协议签字即生效,未留手印并不影响协议的效力。你这种情形下,建议你尽快办理房产过户手续,你们兄弟姐妹签订的协议属于内部协议,协议有效,但房屋过户必须到房产部门登记才发生房屋物权变动。
最后,预祝您顺利解决此事!
如果其他人不配合过户,可能要通过诉讼途径解决。
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