您好 我想咨询一下 我在前几天买了一套房子 由于这房子是房主父亲的名字 房主是要到公证处公证以后才和我到房管局去打正事的买卖协议 我们就简单的签订了协议并交给他2万的定金 但是现在房主的爱人跑来找我们说她不同意卖房 说他们卖房以后离婚房主也不会给她钱 哭的挺可怜的 所以我就不想买这房了 我看合同上写着房屋有产权纠纷和财务纠纷房屋不得买卖 这个房子我能买吗 要是我不买了 算违约吗？
其它综合
2010-09-21 19:10:47
共有2位律师解答
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1、首先需要明确的问题是，该房屋是否属于房主夫妻共同财产，如果不属于，则房主可以进行买卖，无需征得其妻子的同意，反之则应该征得共有人同意。
2、如果该房屋属于夫妻共同财产，其妻子不同意卖房导致合同不能履行的，您不属于违约，而且卖房要退还您定金并承担您的损失。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
