我兄弟因为资金周转困难，征得我母亲同意，用她的一处房产作为抵押，向我借款，并约定还款期限及借款利率。我母亲认为都是自家人，只要我们三人签个条款清晰的合同就可以了，不去房产处公证。请问这样可以吗？这样有多少法律效力？
债权债务
2010-09-21 16:38:07
共有3位律师解答
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不是公证，是办理抵押登记，未登记的，抵押无效
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合同有效
但不得对抗第三人 -
按照物权法及担保法规定，签订借款抵押合同只是成立债权合同成立并有效，但抵押就是为了在借款人吾不能按期偿还借款时，对抵押的登记物享有优先受偿权，如果没有去房产部门办理房产抵押登记则抵押权不成立，不具有优先受偿权。建议去办理抵押登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
