各位律师:最近买了一套房子,首付已付,但未签合同(签约当日对方电脑出了问题,未签成);然而几天后,被告知房屋涨价,要么补差价,要么退房!我该如何办?
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一般买卖房屋要签书面的合同,现在你没有合同证明你们之间的权利和义务,要证明其难度比较大.可以和我联系。
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合同未签对你不利,建议协商解决。
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证明你付首付日期在涨价之前,证明未签约是对方电脑出了问题,不是你的原因,我认为你可以按涨价前的价格买下此房,对方如不同意,你可以起诉他。
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您好,对方存在恶意违约行为,应当按照原来的合同执行;但关键是要证明你们事先约定的内容,这样才可以按约执行;协商不成可以起诉解决。建议您来电详谈。
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对方要求不合法,你可以起诉解决
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证明合同未签成不是你的原因,对方行为已构成违约,可以向法院起诉。
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如果退房的话,同时可追究对方的缔约过失责任。没签合同就付首付楼主也太大意了!房屋的买卖应当签订书面协议,所以没有协议对你不利!
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可以要求按照先前的约定执行
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你好:
可以要求对方按约履行,但需要证据支持,也可以要求对方承担缔约过失责任。
具体如何操作可以直接与我履行详谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。