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我家老宅多年是别人居住。是父亲南下时托付给大队的。今年父亲回家看看并且想收回。发觉房子是别人的了。并且有契约。但是不是父亲的本人签字。是写契约的人代笔的。只有父亲的盖章。我父亲说他没有卖。请问这样的契约有法律效力吗？

房产纠纷

2010-09-17 11:31:09

买房子的人是善意取得，因此该契约具有法律效力。你父亲可向卖房子的人主张权利
看买房人是否知情，如果知道，合同就无效。
如果仅有契约，没有办理物权变更登记，可以提出侵权之诉。
如果买房人系善意，该契约就是有效的，因为有关合同法规定合同文本经双方签字或盖章后生效，但你可以向代买房人主张权利，要求赔偿。
建议要求撤销
如没有委托的证据，是应为无效的。。。。。。。
否则，应向出卖人追偿损失。。。
具体可委托专业律师介入处理。。。。。。。。。
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河北金龙律师事务所

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