我的房子是跟伯父买的,有13年了,但一直没有过户,房产证名字是我伯母和他儿子的,我伯父在11年前就过世了,我现在让我伯母过户,她不同意,说当年买的钱还不够这么多年的租金呢,我应该如保维权呢,谢谢。
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有买卖合同为证的话,可以向法院起诉要求他们协助办理过户手续。
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要有相关证据证明当年你是买方而非租房,买卖合同、证人证言都行。具体情况,可电话联系。
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协商不了,就只能起诉。建议在律师帮助下准备证据并采取法律措施。若需帮助,可电话联系我,我可为你进一步分析,相信能帮你妥善处理此事。
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建议尽快起诉要求过户,免得对方将房子转让
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建议尽快采取法律措施。
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你的情况现在变得比较复杂了,因为不动产是以登记为物权转移的。如果你们有购房合同,对方不过户,那只是一个合同违约行为,并不必然造成对方继续履行合同,如果将物权转移给第三方了,你将处于特别被动的境况;而且过了这么多年,会有一个诉讼时效的问题。具体情况,欢迎来电进一步咨询。
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你可收集相关证据,起诉对方要求继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。