房子是06年得的，在07年的时候和李签订了转让协议。房子由于还有银行贷款。在签协议的时候也签订了后面的贷款由李清还。转让的时候只是写了协议。并且把开发商给的合同，和发票。契税单给了他。上面所有的名字都没有改。也没有到相关部门登记备案。如果现在不想把房子卖给他，有什么办法毁约。要付什么责任。假如我现在想把房子高价一点再卖给第三者，是不是只要把钱退还给李某就可以了，这样做我会背上诈骗的罪名吗
房产纠纷
2010-09-14 13:19:39
共有4位律师解答
-
做人要厚道，毁约是不可以的。
-
你可以将房再卖给第三人，但至于要不要承担责任要看你们签订的协议是怎样约定的。如果他支付了定金那你就要双倍返还定金。
-
你好：
只要没有办理房产过户手续，现在的买家并没有取得房屋所有权。如果你将房屋卖给第三方，并且办理过户手续的话，房产归第三方所以。当然，你与现在的买家的合同有效，现在的买家只能要求你退回房款，承担违约责任了。如有需要，可与我联系。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
