2007年12月12日用朋友名义购买单位小区车库一个 当时写转让车库款收据 并注明负责将车库产权变更成我名字 因没写具体变更时间 朋友推托至今没以我办理产权变更手续 我多次找他协商 让她要不按约定变更产权,要不连本带利还我钱,可她于过2年为由不与办理。 我该如何维护我合法权益
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持转让车库收据,向房管部门申请预告登记。仍不履行协助过户手续,可向社区调解委员会申请调解或诉讼维权。
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建议你起诉对方,以她不配合过户为理由,要求对方赔还你的钱,将车库还她,并支付利息。但你应当提供她不配合过户的证据。
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首先你必须搞清楚,车库是否可以享有产权(办证),若无,起诉要求他协助办理产权变更,或者退钱和利息.
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向法院起诉
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可以向法院起诉,要求其履行变更产权的义务。或者起诉要求其按照现行价格返还你的钱款,并要求其赔偿一倍以下的损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。