09年10月我在南宁市按揭购买了一套商品房,当时购房合同上写入了我与女友两人的名字,房子首付是我出的,还贷也是我自己还,后来与女友分手,现在想把仍在按揭中的房子改成我一个人的名字,但是也没有能力一下子偿还贷款,请教律师,我该怎么办?如果要女友写放弃房产的声明或是其他法律声明,该注意什么问题?谢谢~~~!
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协商解决比较好
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跟银行签订的贷款合同是两个名字吗?怎么写,首先需要了解女友的态度。建议找律师详谈。
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即使你女友写了放弃房产的声明,也不能对抗第三人,因为房产是以房产部门登记为准的。如果你女友同意可以去房产部门办理所有权变更手续,将房产转让到你一个人名下。
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如果你女友同意,可以去房产部门办理商品房买卖合同主体变更手续。
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看你女友的态度,建议委托律师处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。