我买了一套3居且以入住10年。当时没有签订房屋买卖合同。现在对方反悔,我怎么办
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收集固定相关证据,以确定你们存在事实房屋买卖关系。建议携带材料当面咨询律师。
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你可以要求对方办理过户手续。没事的,他已经交付了房屋,说明你们的买卖已经成立并有效,你只需要对方再履行合同的义务就行了,办起来很复杂,建议你和我们联系,我们帮你解决。
现在房价比10年前涨了很多,如果对方反悔的话,那么对你很不利,他可以再次将房屋转卖,达到一房两卖的目的,只需要赔偿你的违约金就可以了,因为房屋没有过户,产权还在他的手里,也就是说,所有权是他的,他仍然享有处分权,因此你一定要小心。
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你需要证据证实你买房的事实,等对方起诉后积极应诉。
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买卖合同是有效的,但是因为没有办理过户手续,所有权还是原来卖方所有,他还是有可能将房屋再次卖给别人。对方反悔,你只能应诉了,我估计法院有可能会判决你归还房屋。
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如果你没有证据证明你们之间的买卖关系,对方反悔了,恐怕是你要返还房屋的。你必须要有你们之间买卖关系的证据才行。要不想返还房屋,这就看你手里有何证据了?
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合同早已履行完毕,你们是否已经完成过户?对方反悔有什么主张及理由?可以详细说明咨询律师
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需要证据。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。