我想买套动迁房，房主是2006年2月拿的产证，产证上注明五年内不得转让、出租，现在房主提出我可以先交定金，等到2011年2月（产证满五年后）再进行交易过户，请问这样做有无风险?如果我买下后，是不是也在五年之类不能进行交易？ 另外文件上规定： 配套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向政府交纳收益。请问如何理解？
其它综合
2010-09-06 11:57:04
共有2位律师解答
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1、购买不能立即过户的房子有风险，建议等满五年后再购买。2、你购买了以后就与普通商品房一样可以自由上市买卖，不需要满五年。
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风险比较大,可委托律师帮你尽量的控制风险.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
