我于2009年购高层公寓一套，合同约定2010年12月底交工。房屋为低楼层，西山，房屋西面三个大窗户。楼盘西面紧靠一个民俗文化城、视野开阔、光线较好，价格比中间东山每平方多加100元。现还未交房即发现靠西面一个窗户被1米6左右的水泥墙挡住了2/3的窗户。售楼人员不否认在西面还要搭建一个防雨的拱形棚，具自己观测，只要搭建拱形棚，其他两个窗户也就被挡住了。沙盘、合同、售楼人员之前都没有提过有这个棚子。现在只遮挡了一个、棚子即将搭建，怎么办？反应了还没有说法。临近外围建筑与沙盘不符合，能退房吗？
房产纠纷
2010-09-07 11:29:07
共有2位律师解答
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如果小区原设计、宣传材料没有此遮挡物，且构成违约，可以要求降价或退房。
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可要求地方承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
