我家住在二楼，是去年买的二手房，该商品房已经有十几年了。最近楼下要装修门面，之前是一直出租给他人做生意。楼下原租赁人有放映过我们上面一直渗水下去，但因为我们之前的房东敷衍了事，而楼下租赁人也不太影响，一直十几年可有可无。最近楼下业主要装修做服装生意，要求我们二楼解决问题，本想合情合理，但我家质问其这么多年为什么没和原来二楼业主处理好，他们居然说不知道。那也就算了，协商弄好，找了建筑工预算费用，说我们楼上出1200，楼下400，我们也接受了。莫名其妙楼下的亲人，今晚跑上来问清楚，当我们告知情况，他居然要我们全部负责，还理直气壮，丝毫没有协商的语气。 实在可恶，本想我们是二楼，我们有权在我们的地方弄什么东西，至于会渗透到楼下，可是房子质量的问题，大家邻居协商好，和平处理不是很好，搞到400块钱闹成这样，我关键不在乎这钱，主要是不想太窝囊。对方居然说要去居委会调节，爱啥啥，我来像懂法律的，咨询一下此事是否有对方承担部分责任的理由，因为对方十几年一只视而不见，说明是默认了这种情形，而在默认的情况下要求我们拆除我们房间的原有物体进行改造，是否也要承担一部分责任，谢谢！非常感谢！
房产纠纷
2010-09-04 07:51:03
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如果漏水是由于楼上的原因造成的，那应由楼上的业主来承担修复责任，至于该房是在你向原业主购买前就存在的问题，你可与原业主协商分担修复费用。邻居之间不要因为一些小事闹得不愉快，大家心平气和协商解决就行了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
