新楼下水堵塞，谁来管 我家购置了新房，住2楼，入住二年后，曾三次返脏水（出水口低于污水面），（一楼下水另走，二楼以上共用管线，故二楼相当于最下层），弄得我们整天提心吊胆，向“沈阳市政风行风热线”投诉后，有人过来改造，因下水改造涉及一楼赔偿，于是在旁边挖了一个深些的下水井，用来存污物，两井连通。这种改造没有从根本上解决问题，仍留有隐患，因为新房是陆陆续续入住的，且住新房也都格外注意卫生，不会马上出现下水堵的现象，所以这种隐患不可能马上显现。 问题1、开发商制造的隐患，该不该承担赔偿？ 问题2、有人说交工一年过了保修期，不再负责，但这种需要过一段时间才能显现的隐患，难道也不管吗？ 问题3、如果开发商不管，是否该物业管？总得有人管吧？不能因为怕麻烦，用这种方法把隐患延续下去。我们应该如何维权，请律师帮助。
房产纠纷
2010-09-02 23:33:33
共有2位律师解答
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给排水管道的保修期限是最少两年，在保修期限内，可以主张修复，并赔偿损失
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给排水管道的保修期限是最少两年，在保修期限内，可以主张修复，并赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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