我们是新开业的私营业主，租赁的商铺所在地物业公司是***物业，我在 郑州市房地产网上查到该公司资质属于“暂定级”，应该是没有物业管理资质 的，根据2001年颁布的《河南省物业管理条例》规定无资质企业从事物业管理 活动最高罚一万，而根据省十一届人大常委会第十六次会议精神，拟将该条例 中规定的罚款调整至5万元以上10万元以下，而经查询其他资料，认为这项新条 例好像还未正式实施，这么说物业公司非法从事物业活动，而且强逼收取高额 物业费的违法成本仍然很低，尤其是他们服务质量非常差，收取费用非常高， 而且完全没有经过业主同意，根据条例规定假如将来一旦该企业被停业整改， 那么他们的违法所得是没收的，那我们的物业费就等于白交了，请问处于弱势 地位的我们这些业主应当如何维护自己的权益？非常感谢您的回答。
房产纠纷
2010-09-02 14:14:30
共有1位律师解答
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成立业主委员会，有权选择自己中意的物业管理机构。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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