8月份承租工业园厂房，当时说明是从事塑胶玩具生产，工业区同意厂房租赁。 现如今所有的生产准备工作完成，工业园却表示不允许在车间内进行喷油作业，即使拿到环保证得到环保认可也不可以进行喷油作业，否则必须搬走。 请问，如果得到环保认证，工业区不允许车间喷油的要求是否合理？我应该怎么维护自己的权益？
房产纠纷
2010-09-01 08:46:44
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关键看合同约定。为更好地了解案情，保障权益，可直接致电律师垂询。
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1、你们之间签订的租赁合同具体内容，是否对于你们使用厂房的目的、范围、形式等进行具体约定；
2、对方提出不允许进行喷油作业，作业是否是与玩具生产的必备程序，你们是否通过其他方式让对方提前知悉上述信息？
总体上，我认为如果你们取得环保认可，对方无权单方终止合同。一般的策略，你们应该强硬应对，并完善你们的前期投入等有关证据，必要时，要求对方赔偿全部损失。 -
1.首先要看你们的合同是如何约定的，如合同中有关于此的约定，按照约定处理；2、需要判断对方提出理由的合法性，如果之前已经知悉是需要喷油的，在你们拿到环保认证后，是可以作业的；3、搜集保留证据，如不允许作业可以要求赔偿。
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