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您好今年三月底我通过中介出租一套xxx城一室一厅给一名男子，租金950元每月。合同签好不准转租，期限两年。目前家中有急事，想违约提前收房，按合同提前通知，并按合同支付两个月的租金，但此时发现，此人是专业二房东，与不少中介勾结，房子已被转租，并表示不肯搬出，除非赔偿一万元。请问如何处理，谢谢

房产纠纷

2010-08-30 14:26:02

到法院诉讼解决，对方违约转租，可以要求解除合同并要求承担违约责任。
若承租方违约转租的，您可解除租赁合同，要求承租方搬离房屋，并要求承租方承担违约责任。
由于对方违约在先可以随时解除租赁关系并要求赔偿损失，先协商，不成就起诉
可以起诉法院要求解除合同，要求对方搬离房屋，另对方违约转租的行为，你也可以起诉法院要求对方赔偿损失
对方违约要求赔偿，可诉讼也可以协商。
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广东广信君达律师事务所

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