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我于2010年3月31日全款购买位于**岛***庭的商品房一套,合同约定6月30日前交钥匙。我没有得到开发商的任何通知说房子逾期交接,最后8月4日领取的钥匙,领钥匙当天强行收取排渣费每户400元,装修管理费每户71元。当时屋内没有水没有电,小区的路全是沟。我们一直是租的房子住,所以着急装修。慢慢问题出现了,门镜没装、水没有,电是坏的,连临时电都接不进来,卧室和客厅地面高度差4公分,而且连《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》都没有。我们自己铺的路运进装修材料。这样的条件满足交屋标准吗?
损害赔偿
2010-08-27 11:15:31
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律师解答共有3条
按照您讲述的事实情况,该套商品房不具有备交房的条件,建议做好证据保全工作,可以要求开放商承担相应的违约金。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
伊俊海律师
2010.08.26 16:40:34 解答
没有达到交付房屋的条件。
毛健民律师
2010.08.26 18:47:24 解答
不能,开发商违约,可以追究其违约责任。
魏国胜律师
2010.08.27 11:15:31 解答
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