我租的用于办公的房子在一个塔楼内，一个楼梯间的四个房子，都属于房主的，我租下来后，房主在四个房子的外面加了一道门，出入都锁上，后来我又发现他欠了物业十年的物业费，总计一百多万元，他就是为了防止物业拉电闸，才在外边家的门。现在我面临的问题是，第一：房主加的门和锁，影响了我办公（我这里是需要人员出出进进的做生意的）。第二：如果那个门不锁的话，物业随时都有可能来拉电闸，之前就拉过一次，这样也影响我的正常办公。我想问，这种情况，我可不可以不租房子，要求房主退还我剩下的租金和押金？
房产纠纷
2010-08-28 08:31:00
共有6位律师解答
-
根据合同法的规定
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
当然也还是要看你们之间签订的合同有没有规定违约责任等
如果确实按照你所描述的情况，收集证据，然后可以要求房主进行退赔 -
提前协商
-
要看你和房主所签协议中具体的约定内容，如果确实影响你的正常使用的话，你可以退租并要求房主退回租金和押金。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师