房子是我父亲的名字买的,母亲已去世,现在要卖掉房子,需要哪些手续?
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你好,现在要买房子需要先过户到其中一个继承人名下,然后过户。此类问题也可以通过诉讼的途径解决,即由房屋的全部产权人(继承人)作为卖方,签订买卖合同,由买方起诉,通过法院调解或判决的形式来实现过户。
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可以直接办理过户。
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你好!你母亲过世后,她的财产份额,即房屋的一半产权属她的遗产,要进行继承析产,即你父亲、你们几个子女共同享有该房屋二分之一的产权,那么现在该房屋有多个共有人,所以,你们要卖房子的话,必须所有共有人都在卖房协议上签字,然后办理过户手续。
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如果房产证上只有你父亲的名字,你父亲可以自己签订合同将房屋卖掉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。