我是原告02年买下一处公房花费7千元，当时与房主（女）的爱人（男）签下房屋买卖协议并支付6千元，后又支付给房主1千元，她给我开了单位同意转让此房的介绍信！我去办更名时找不到房主了，08年找到房主，请求帮我办更名，但房主拒绝更名，我于2010年3月将房主与其爱人起诉到法院，要求房主协助办更名，开庭我提供给法院房本，房屋买卖协议，她爱人收到6千元房款收条，我写下欠房主1千元欠条一张（是之后被告收到1千元后还给我的），房主收到后期1千元收条，房主单位出的同意转让此房的介绍信！审理时房主承认自愿卖我房子，只强调我们签订的协议失效了失去法律效益，想要回房子把房款退给我们！法院当庭调解，房主说要六万的赔偿，我没接受！法院判我赢了，我有此公房的承租权，今天法院电话说被告上诉了。房主在上诉状中写道：房屋合同签字人不是房主本人，而是她爱人代签，签的也是她爱人的名字，说这份合同无效！我想请问这份合同是否无效？（注：收钱时6000块的收条是她爱人写的，但后期1000块的收条是房主本人写的且是房主亲笔签字）请问二审我赢的机率有多少？
房产纠纷
2010-08-21 06:46:05
共有1位律师解答
-
两人系夫妻关系，房主（女）的爱人签字属于表见代理，房主收到后期1千元收条足可证明对买房行为以及此前协议的追认。
一审判决怎么论证的，如果我的观点成立，或许对方不会上诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
