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律师您好! 我有个朋友,因为有租了个店面,此店面是从上一家租客手上租过来的,且交了2.5万转让费他;但签定合同时是和房东签立的,且交了1.2万的租房押金,和2个月的房租(6000元/月),8月底到期; 但后来去办领执照时却发现:原来这个店面不能用来做餐饮, 且这家店面的真正房东是厦商集团,厦商集团与房东有签立此店面不能再转让的合同; 因得知此情况,受到欺骗,我朋友现在要求房东将1.2万押金和房租退回,请问是否合法? 另外店面的装潢相关费用是否也可以要回?

房产纠纷

2010-08-22 10:51:14

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律师解答共有8条

合法，房东存在恶意欺诈，是可以向法院申请撤销、或者是变更的。
因此造成的不必要的损失，可以找起要回。
如还有疑问，可登陆中国侵权网进行详细在线咨询。

找法网咨询顾问

2010.08.20 17:02:51 解答

 咨询我
可以依据你们与房东签订的合同执行

庄良佳律师

2010.08.20 15:12:41 解答
你好，房东有欺骗行为，可以撤销合同，要求赔偿。

黄秋色律师

2010.08.20 15:14:00 解答
你好！你这种情况建议要巧妙处理，如要律师帮助的话，最好是在直接电话联系或者面谈吧。

简斯林律师

2010.08.20 15:15:05 解答
可以

陈奇斌律师

2010.08.20 19:07:05 解答
合同目的，无法实现的，可以要求解除租赁合同。

赔偿问题，按过错程度承担。

陈福猛律师

2010.08.20 23:06:35 解答
您好！房东在订立合同过程中违反诚实信用原则，实施欺诈行为，可以请求法院撤销您与房东之间的租房合同，并要求房东承担缔约过失责任，返还押金和两个月的房租及赔偿您已支出的店面装潢的相关费用。

林敏律师

2010.08.20 23:07:44 解答
1、房东在订立合同过程中违反诚实信用原则，实施欺诈行为，可以请求法院撤销您与房东之间的租房合同，并要求房东承担缔约过失责任，返还押金和两个月的房租及赔偿您已支出的店面装潢的相关费用。
2、你与前租客的转让费2.5万，是如何约定的？若对方有欺诈行为，可以要求返还这个转让费。

吴金荣律师

2010.08.22 10:51:14 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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