我于今年4月份租赁了一套房子，与房东、中介签订一年租赁合同，并交付一年房屋租金。但不到3个月房东提出解除租赁合同，理由是要卖掉房子。因为合同中违约金是一个月的房租，所以房东只愿支付一个月的违约金。我想问得是，因为是房东的原因，我是否有权要求房东继续履行合同？如果不能继续履行，我提出房东支付3个月房租的违约金的要求是否合理，因为搬家是件很辛苦的事，费力费神费钱，而且我在房东家安装了宽带，并交了一年的费用。所以我不想搬，如果我就是不搬，在法律上是否能得到支持？ 请各位法律界的精英帮小弟参谋参谋，多谢！！！！！
房产纠纷
2010-08-19 10:44:21
共有2位律师解答
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你好 合同约定了违约金的数额 就应当按照约定的履行 ，你也可以主张继续履行合同，买卖不破租赁。
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应按你们的合同的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
