法律咨询

我想请问，我贷款买二手房都需要哪些手续？另外，卖方应该给我那些证件？？更名过户该怎么办？费用应该由谁来承担？

房产纠纷

2010-08-15 23:10:16

首先你得要求卖方提供产权证书正本，一定到房管部门查询产权证的真实性，以及房产是否涉及有抵押、担保的情况；其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，因为现在市面上流通的房子只有一些可能是经济适用房或单位集资房，这样的房屋在进行交易中需要有原单位或经济适用房管理中心同意交易才行。
你需要到房产部门查档，以证实其房产的所有权属及是否有抵押。
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你好,可以具体咨询一下主管单位。

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