2010.01.29甲乙双方签订购房协议书
协议书具体内容如下
甲方:XX
乙方:XX
现甲方向乙方出售福和苑小区6幢3楼120平方米住房一套(壹佰貮拾平方米),房价为貮仟伍佰伍拾元每平方米,总价为叁拾万陆仟元整
甲方要求协议签署日开始,乙方向甲方首付订金壹拾万陆仟元整,剩余款项在甲方为乙方办理好全部手续后一次性付清
乙方要求甲方在交房后为乙方办理好土地证,房产证等各种证件后付清剩余款项
协议自2010.01.19生效,自生效日开始甲乙双方不得再对房价有疑义,交房时产生的各种税费双方协商解决
甲乙双方如有违约,违约方承担产生的全部责任
另甲方为乙方保留22平方米车库一个,车库价为貮仟元整每平方米
甲方签字:xx
乙方签字:xx
签订日期:2010 01 19
现在甲方毁约,我想咨询的是,如果通过法律手段和甲方打官司,这张协议书中有那些对我不利,哪些对我有利,这协议中有多少漏洞会被甲方钻空子?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。