05年单位集资建房，职工按分数高低排名购房，陈某夫妇自愿将购房指标无偿转让给我，购房款均由我夫妇支付，但单位登记在册的户主名字仍为陈某，且不能更改，房产证也由于一些原因暂时不能办下导致无法过户。陈某已80高龄，我与陈某已达成协议，证明房产所有权归我。我想知道的是如果房产证（名字是陈某）办下来后，是以房产证为准还是以协议内容为准？
房产纠纷
2010-08-20 16:25:33
共有5位律师解答
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一个是物权一个是债权
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不动产所有权以产权登记为准
但有相反证据证明除外
你们之间的协议不能对抗第三人 -
以房产证为准，无法过户双方可以到公证处申请做公证处理更为妥善。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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