我买的房是低层住宅，当时买房时说实际使用面积达到总建筑面积的86%，但是现在房子下来使用面积最多达到建筑面积的80%左右，我应该怎么办？
房产纠纷
2010-08-10 10:01:17
共有2位律师解答
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你好，面积误差在3%以内的，按照合同约定据实结算，超过3%的，如果你仍愿意买此房，则3%以内的部分由出售房退还房款及利息，超过3%的部分双倍退还，可以来电。
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根据《商品房销售法》的有关规定，面积误差在3%以内的，按照合同约定据实结算，超过3%的，如果你仍愿意买此房，则3%以内的部分由出售房退还房款及利息，超过3%的部分双倍退还。如果你不要房子可以追偿开发商的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
