我在乌鲁木齐有一套房子，现在已经出租有人入住达半年以上，而我本人在另外一座城市工作。那栋楼一层有两个住户，大门之间的墙壁上有通向双方住户的水阀和天然气阀，彼此分开使用。7月29日左右，由于水阀的非人为损害导致房间内漏水，虽然当时租住房间的人也向物业寻求帮助，将整栋楼的总水阀关闭，但由于操作不当或其他原因而没有彻底关闭，水仍旧向外涌出。而我的房子是三楼，水从隔板流到别处，将隔壁住户和楼下两层的住户房间损坏相当严重。现在几家住户准备提出诉讼控告我，因为我是业主，必然要承担一定的责任，但是租房子的人和物业是否应该承担相应的责任赔偿其他住户家庭？如果是私了的话赔偿份额应该怎样划分？是否还有其他人需要承担责任？ 急需解答。谢谢。
损害赔偿
2010-08-02 17:04:30
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必须查明漏水的原因，过错在谁，谁承担责任，不能眉毛胡子一把抓
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
