我与1999年购买国有出让商用2000平米土地一块（靠104国道，在曲阜城市规划区内），地上建筑1300平米（未办理房权证、准建证，其中700平门头）。现因城市绿化需要拆迁（据说没有拆迁证），我可以要求置换一块土地吗？请问一下补偿标准。
房产纠纷
2010-07-29 13:38:41
共有4位律师解答
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两种补偿方式都可以，货币补偿或实物补偿。具体价位以评估价为准。
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如果拆迁人没有拆迁许可证，你有权要求出示，否者拒绝拆迁。
城市规划区内的国有土地补偿按照市场价：货币补偿：按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。 -
货币补偿：按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
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