我家的私房的产权人是爷爷，30个平方，三十年前父母结婚的时候翻盖了房子上下加起来现在80个平方，当时多出来的房子都是我的父亲一手操办的，现在房子要拆迁了，爷爷说他要把这80个平方的房子平分给四个子女，这样的话我父亲母亲还有我和我的儿子，一共四个户口在这里，只能分到20个平方吗？
房产纠纷
2010-08-01 12:45:35
共有5位律师解答
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产权人是你爷爷他有权处理的。
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私房拆迁只补偿房屋产权人。如果该房屋有产权登记，只补偿产权人；如果是81年以前建造，没有房产证登记的，则出资建房人应根据建房贡献大小、出资比例共同享有产权。因此你父母是否享有部分产权要看翻建具体情况。你、你儿子不享有产权，不能享受拆迁安置补偿。
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如果是宅基地的房屋,权利不是爷爷一人所有,你们一家也享有房屋产权.具体可来电咨询.
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