乡下共有2个宅基地，一个户主写着我二叔一家5口（二叔的妻子和儿子及奶奶（过世）和爷爷，爷爷和奶奶的户口登记名字都有。一个户主登记我三叔的（本来是我父亲的宅基地，当时村里登记错误造成的,政府以出面协调好了，还签了协议，拆迁赔偿三叔和我父亲一人一半）。问题是当时三叔登记的时候也把爷爷奶奶的名字写进去了，造成宅基证里有名字，户口里却没有。 现在我爷爷起诉我们，三叔第一被告，我父亲第二被告，起诉状里还写了当年建房时他出资建造的，（其实房子是我父亲年轻时候自己申请自己出资建造的结婚用房）要求分割我们的拆迁款。 这官司我们该如何打，请求你的帮助。
房产纠纷
2010-07-24 22:45:55
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你们可以要求按照协议，再举出相应的证据，说明这是你父亲申请的宅基地，自己建的房子，和你爷爷没有关系，那么有可能你爷爷无权分割。
需要具体分析，建议来电咨询。 -
农村房屋所有权，应以房屋产权证登记的产权人为准；没有产权证的，以农村宅基地使用证登记的宅基地使用权人或者建房许可证上登记的建房人为准。农村房屋安置补偿权利人的认定与户口无关。在你们没有证据证实当时错误将你爷爷的名字登记为宅基地使用权人的情况下，你爷爷可以以自己是宅基地使用权人，要求分得相应份额的拆迁款。
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