我是**城物业的租户，之前物业把美食城化分为十几家商铺租给我们，后来因为房租太贵，一直亏损，所以有几家商铺不做了，那物业就自己做，而且和我们经营一样的东西，弄的我们也坚持不下去了，物业收我们昂贵的房租和物业管理费难道不是保护我们，而是为了不让我们生存。这样物业算不算违反合同，可不可以告他？
合同纠纷
2010-07-24 14:38:08
共有3位律师解答
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得如果你们和物业的合同约定物业不得自营钙商铺，那么物业的做法属于违约。
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这要和双方签订的合同有无排他性的规定结合起来研究。
如有排他性的规定，则物业违反合同，可以告他。 -
物业承继了原来租户的权利，就要承担其义务，也就是要继续遵守合同的约定（如果有的话），否则的话，作为受到侵害的一方，你们可以起诉物业。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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