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被告在与原告签订房屋买卖合同时无预售房许可证，在一审判决生效后半年后办理了预售房许可证，现在被告向上级法院提出申请再审按无效合同处理，请问按无效合同处理成立吗？告诉原告有效合同的法律支持条款来推翻无效合同

合同纠纷

2010-07-22 17:26:30

第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
补办了有关手续不应该按照无效合同来处理
合同是在未取得预售许可的情况下签订的，属于无效合同，要承担违约责任
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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