律师您好： 我和房主草拟了一份购房协议，商定3个月后购买房屋，先交定金2000元，3个月后办理手续，协议签订如果一方违约需要赔付定金的5倍作为违约金，但是之后因各种原因我无法购买此房屋，那么我真的要赔付10000元吗？期待您的答复。
合同纠纷
2010-07-22 13:10:17
共有4位律师解答
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但是有人说合同和协议不同，如果签订的是正式的购房合同，那么必须按照合同约定赔偿违约金，但是如果签订的是协议，则只是扣除那2000元的押金就可以了，这种说法对吗？
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如果你确实存在违约则需要按合同约定承担违约责任，为了更明确，建议你最好将购房协议让律师看后，再最终确定你们的责任。
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任一方违约均要按合同约定和法律规定承担违约责任，为谨慎建议你让律师看过协议后最终确定双方的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
