甲乙双方签定合同,其中违约责任:任何一方悔约视作违约,甲方违约需退还乙方所支付的定金并赔偿等额给乙方,并支付乙方所支付见证方的见证费给乙方,如果付了首付违约,违约方应赔偿守约方房屋总价30%违约金给守约方,所支付的见证费归见证方,均不予退还。甲方收取乙方定金5万元整后两周,由于个人原因不想卖房了,要求违约并同意支付违约金。(由于房价有所上涨)乙方不同意违约,要与甲方算差价,甲方不同意。怎么办???如果起诉会不会存在差价问题????
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还没办理过户手续的,可按合同违约责任办理。
建议把合同带过来当面咨询律师,以更好的维护你的利益。
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起诉要求将房子买来,没有什么差价问题,对方明显违约呀!!!
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有法律问题可致电详询杭州刘律师确定具体解决方案.
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如果卖方违约买方可以选择要求继续履行合同
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对方存在违约,你可以要求对方承担违约责任,并继续履行合同。意见供参考。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。