我在北京通过中介租了一套房，租期内房主将房卖掉，新房东不同意继续履行合同，前房东不退还押金、违约金、前房东是外地人，我没有详细地址，我可以在北京起诉中介吗
合同纠纷
2010-07-21 23:56:48
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
根据合同法的规定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
根据《民事诉讼法》的规定“因不动产提起的诉讼”，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖 -
你好，你可以起诉新房东。因为新房东必须履行合同。
-
可以 继续履行合同
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房主在租期卖房，可否起诉中介
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
房主在租期卖房，可否起诉中介
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房东单方面能解除租房合同吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房主在租期卖房，可否起诉中介
马上提问
3456 位律师在线解答中...
合同到期租房房东不退押金怎么办
房产纠纷
业主在租期内可以卖房子吗？
租赁合同解读
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
租房需知房客房东续签合同中介不能再收佣金
房屋租赁法律常识
二房东加价转租房屋租房千万要核实房东身份
房屋租赁法律常识
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房主违规卖房后反悔中介被判赔买房人15万元
房产中介
房价飙升房主卖房反悔法院判房主双倍返还定金
房产买卖纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师