09年我购买了一套二手房，通过中介公司购买，但那套房子是经济适用房，房屋总价120万，当时约定的中介费是2万元，签订合同时我付了1万，当时中介保证说09年底房产证肯定办下来，他们经常搞这个的，他们有关系可以办（可惜没留下录音）合同内容约定2009年12月31日完成过户，并在12月31日过户后支付剩余的1万！结果房产证是小区统一办理，所以至今房产证也没办理下来，到现在房子仍未过户，我已经支付了80万房款，剩余40万待过户后一并交给房主，但现在房屋中介到法院起诉，说是要我支付剩余的1万元佣金 ，请律师帮我分析一下！谢谢
房产纠纷
2010-07-20 12:29:16
共有10位律师解答
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房屋没有过房，合同约定的支付条件尚未成就，有权不支付佣金。
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到期限没有办理产权证中介违约
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可以按合同约定要求对方承担违约责任，建议委托律师处理，详情可电话联系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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