本人正在正在购买的房产上查出有户口存在，户口是卖方遗留下来的问题，是前房来的户口，卖方无法找到前房东，有可能户口就迁不出来了。我该如何防范我的风险和损失（现我的贷款正在办理，贷款转按揭后，还有余额会打入卖方账号）能够采取法律途径使这部份房款暂停放款，待事情解决后放款（卖方是外地人，卖方时声称卖完房子就出国了）另外，能够采取什么方式，延迟他办理出国手续呢。
房产纠纷
2010-07-19 14:13:42
共有2位律师解答
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先看看你合同对此有没有约定，有约定，按约定来主张，如果没有约定，那么你可以要求对方迁出所有户口，并通知对方，在对方把房屋瑕疵清楚前，暂时中止履行。当然这些都应该书面主张。
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只有在协议上用经济来制约对方，要不你是没办法的。如果就此起诉，对方也没办法出国了。详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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