我用别人的名字买了一套房子,五年后才能过户,期间的按揭费,都是我付,首付已经付了,房子是期房,为了以后我们不要发不必要的纠纷,我想写一份协议给双一个约束,该怎样写才能写的全面一点。
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你好!
目前存在不少你的这种情况,这种情况完全看双方的信用,若以后对方反悔那么对你很不利,为了保护你自己的利益,双方写一份协议是必需的。把你以他的名义购、付款义务、以后过户问题、以及以后对方反悔应承担的责任等写清楚就行,同时平时注意收集好你付款的相关凭证。如果需要可以和我联系代笔或找当地律师代笔。
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此类协议只对双方当事人有约束力,公证处不能公证。因此,需对违约条款作出特别约定。建议你委托律师代书。
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建议委托律师起草
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这个你最好写个转让协议,也就是他转让给你的协议,约定到五年后能过户的时候就转让给你,并进行公证,这样就会好一些,你可以找律师办你写合同,并给你指点如何办理更为妥当。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。